ทุนมาเลย์มองเศรษฐกิจไทยดี บุกร่วมทุนครั้งแรกผุดคอนโดฯ ณ รีวา เจริญนคร 58

0
9

Loading...

post-featured-image

นายอภิภู พรหมโยธี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ณวรางค์ แอสเซท จำกัด เปิดเผยถึงการเปิดตัวโครงการ ณ รีวา เจริญนคร 58 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม 28 ชั้น ติดถนนเจริญนคร มูลค่า 1,300 ล้านบาท ว่า โครงการพัฒนาภายใต้บริษัท ณวรางค์ เจริญนคร จำกัด ทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท เป็นการร่วมลงทุนกับ บริษัท พาราเมาท์ คอร์ปอเรท เบอร์ฮัด ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ประเทศมาเลเซีย และมีขนาดของธุรกิจอสังหาฯ ใหญ่ติด 10 อันดับแรกของมาเลเซีย และถือเป็นครั้งแรกของการลงทุนธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นอกประเทศมาเลเซีย ขณะที่ผ่านมา ณวรางค์ แอสเซท มีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มาแล้ว 6 โครงการ อาทิ โครงการ ณ วรา เรสซิเดนซ์ คอนโดมิเนียม บริเวณซอยหลังสวน และคอมมูนิตี้ มอลล์ ปอร์ติโก หลังสวน ซึ่งในอนาคตเมื่อเวลาเหมาะ ยังเตรียมนำที่ดินสะสมย่านหลังสวนมาพัฒนาโครงการด้วย

ด้านเจฟเฟรย์ จิว ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท พาราเมาท์ คอร์ปอเรท เบอร์ฮัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ประเทศมาเลเซีย ชะลอตัวลงต่อเนื่องมา 3 ปีแล้ว เนื่องจากสถานการณ์ดอกเบี้ยเงินฝากอยู่ในระดับสูงถึง 4% มีผลให้คนนิยมนำเงินไปฝากธนาคารมากกว่า อีกทั้งสภาพเศรษฐกิจและตลาดคอนโดฯ ของไทยยังมีศักยภาพเติบโตของราคาได้ในอนาคต ทำให้บริษัทตัดสินใจร่วมลงทุนในโครงการนี้ และที่ผ่านมาแม้ว่าคนมาเลเซียยังไม่เข้ามาซื้อคอนโดฯ ในไทยเพื่อการลงทุนเท่าที่ควร เนื่องจากยังไม่มีความรู้เกี่ยวกับตลาดดีพอ ซึ่งบริษัทจะเริ่มนำโครงการนี้เข้าไปทำตลาดและเชื่อว่าจะได้รับความสนใจ เพราะระดับราคาเริ่มที่ 3 ล้านบาท หรือคิดเป็นเงินริงกิตของมาเลเซียประมาณ 400,000 ริงกิต เป็นราคาที่คนมาเลเซียเข้าถึงได้ และมองผลตอบแทนจากการลงทุน 4-5% แต่อย่างไรก็ดี คนมาเลเซีย จะมองที่ส่วนต่างราคาซื้อขายที่เพิ่มขึ้นในอนาคตเป็นตัวตัดสินใจซื้อมากกว่า

ขณะที่น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ กล่าวในฐานะตัวแทนขายว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันอยู่ในภาวะชะลอตัว แต่การชะลอตัวของตลาดคอนโดมิเนียมไม่ได้เกิดจากตลาดไม่มีความต้องการซื้อ เพียงแต่ว่าสินค้าที่มีอยู่ในตลาดเวลานี้พัฒนาออกมาเกินความต้องการ หรือพัฒนาออกมาในระดับราคาที่กลุ่มเป้าหมายไม่สามารถซื้อได้ ซึ่งผู้ประกอบการในขณะนี้พยายามหาทำเลที่มีความต้องการสะสม เพราะสังเกตได้จากคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวเมื่อปี 2562 บางโครงการยังขายได้ดี ปีนี้ก็เช่นกันดังนั้นในส่วนของโครงการ ณ รีวา เจริญนคร ซึ่งบริษัทในฐานะเป็นตัวแทนขายมองแล้วว่าทำเลนี้ไม่เพียงมีศักยภาพที่มีความน่าสนใจ คือ เดินทางสู่ใจกลางธุรกิจของกรุงเทพฯ ได้ด้วยระยะทางไม่ไกล อีกทั้งยังมีศูนย์การค้าไอคอนสยาม และรถไฟฟ้าสายสีทองสนับสนุนให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้มีแนวโน้มแพงขึ้น ซึ่งยังไม่นับรวมถึงการมาของกระทรวงมหาดไทยที่จะย้ายมาในอนาคต และส่วนต่อขยายโครงการเอเชียทีค ของทีซีซี กรุ๊ป อีกทั้งทำเลนี้ที่ดินที่จะนำมาพัฒนาไม่ค่อยมี ทำให้มีความต้องการซื้อสะสมอยู่จำนวนหนึ่งด้วย

สำหรับโครงการ ณ รีวา เจริญนคร เป็นคอนโดมิเนียมสูง 29 ชั้น บนพื้นที่ราว 1.5 ไร่ ริมถนนเจริญนคร 58 ประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัยรวม 253 ยูนิต ปัจจุบันอยู่ระหว่างเตรียมการก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2565 โดยขนาดห้องมีตั้งแต่ 1 และ 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 33-60 ตร.ม. และ 1 ห้องนอนแบบลอฟท์ ความสูงเพดาน 4.45 เมตร พื้นที่เริ่มต้น 29.60 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้นที่ 3 ล้านบาท จะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างและจองซื้อได้ในวันที่ 22-23 ก.พ.นี้ ที่สำนักงานขายโครงการ โดย ซีบีอาร์อี เป็นผู้บริหารงานขายตั้งเป้าปิดการขาย 50% ภายในปีนี้

Source: Khaosod

Loading...

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here